I 様邸・住宅解体から新築住宅完成まで





連携プレーで施工しています。

建築は受注産業である限り技術が売り物です。

●工事が滞りなく竣工し、建主様がご満足と納得されて頂けば、施工者にとってこの上ない喜びであり、そして技能者の頑張りが報われます。建主様のご期待にお応えできるように弊社は、全力で工事を進めております。

注文住宅・I 様邸(札幌市西区山の手)


注文住宅・完成

完成した新築住宅(南東側より)、サッシガラスは高断熱複層(Low-E グリーン)を採用
完成した新築住宅(南東側より)、サッシガラスは高断熱複層(Low-E グリーン)を採用

施主、I様からメッセージ

 土地が狭い築40数年だった家を、出来るだけ費用を抑えて建て替えてほしいと言うのが希望でした。
 工事の期間中に震災があったり、直前に決めなければならない事も多々あったりと、完成まで大変でしたし、予算もオーバーしましたが、新築された家の外観を見て満足できました。
 すっきり広々とした部屋と廊下、収納スペースもたくさんあり住みやすそうな家にして頂き、感謝しております。ありがとうございました。冬は暖かく過ごせるとの事なので楽しみにしおります。

 2018年9月23日

施主・札幌市、西区山の手

N・I

施主、I様からメッセージ
お引き渡し

I 様邸・新築住宅、平面図 

I様邸、平面図

施工内容のご案内

●工事期間中に、地震による停電のアクシデントがありましたが無事、工程表どおりにお引渡しができました。

● I 様邸、快適・充実プランの設計で施工しました。

  • 床下は防湿コンクリート、さらに24時間循環換気システムで室内での結露やシックハウスなどを防ぎ、快適な空調状態となります。
  • 外壁・天井ともに、ブローイング工法でウールを隙間なく充填して高気密・高断熱施工で、冬は暖かく夏は涼しい室内環境になります。
  • 施主様のご要望で充実した収納スペースと、ランドリールームを確保しています。
  • 一階居間、二階(11.5帖)に調光器付きのダウンライトなどその他の諸設備が完備されています。
    ●落ち着きのある室内コーディネート
  • 室内は白を基調とした内装クロスでどんな家具・調度品の色でもマッチし、明るいイメージとなっています。
  • ドアー・引き戸・カウンター・シューズボックスなどの建具色は、ドアー枠・床・巾木と同色系統の木目調でやすらぎ与える統一感が出ています。


●室内空調をコントロールする

24時間循環換気システムを採用
24時間換気システム

●一階天井に取り付け、各室に接続されている。

●新築住宅・完成にあたって

 敷地をできるだけ、有効活用、使い勝手を重視して頑丈で、住みやすく、高断熱・高気密で快適な日常が送れる住まいをとの施主様のプランをお聞きして設計に反映させて頂きました。
 旧住宅を解体後、敷地の地層調査を実施して盛土である事が判明し、パイル杭打設工事を行い、24時間換気システムの採用やブローイング工法でウールを天井・更にオプションで外壁断熱は、BIB吹き付け工法で充填して床にもグラスウールの断熱施工で住宅をすっぽりと包み込み、窓廻りのサッシは高断熱・高気密複層ガラスで施工しており、暖房費の軽減など、期待が持たれる頑丈な住宅となっております。

 2018年9月21日

総合建設業 協栄工業株式会社

協栄工業株式会社 代表取締役 えんやま ひでき

●新築住宅・外観・・・建築立地条件は、風致地区での規制があり全てクリアーされています。

落ち着きと瀟洒な印象のある正面玄関、
落ち着きと瀟洒な印象のある正面玄関、 

東側・北側、植樹は法令により、義務化される。
東側・北側、植樹は規制により、義務化される。

西側窓、隣家の落雪被害防止で鉄格子を取り付け。
西側窓、隣家の落雪被害防止で面格子を取り付け。

24時間排気外壁ダクト
室内の排気筒から、24時間循環換気外壁ダクト

伝えたい事

●新築コーディネートでポイントとなる室内部材色調

●フロアー床合板

明るいセピア系の色調です。

明るいセピア系の木目調です。

●ドアー枠

明るいセピア系の色調です。

明るいセピア系の木目調です。

●外壁サイディング

黒に近いコバルト―系の色調です

黒に近いコバルト―系の色調です。

●風除室のサイディング

淡いグレー色調です。

淡いグレー色調です。

伝えたい事

●玄関風除室の中は外壁と同物(白系)のサイディングでコントラストが利いています。

風除室スライド引き戸・玄関ドアー、TVワイヤレスドアホン
風除室スライド引き戸・TVワイヤレスドアホン・人感センサー玄関灯

玄関とシューズボックス、タイルは玄関と同物色タイル
玄関ドアーとシューズボックス、タイルは玄関と同物淡いグレー色

二階居室(6帖)と収納スペースが大きいクローゼット
二階居室(6帖)収納スペースが大きい、クローゼットとカウンター付

●南側に面した居間は陽光が燦々と入り明るく高断熱効果でユッタリとした時を過ごせます。

居間、南側に面していて、採光が良好です。
居間、南側からの採光が良で、据え付け物入がある

居間から玄関に通ずるドアーと右側に仏壇スペース
居間から玄関に通ずるドアーと右側に仏壇スペース

使い勝手を重視したシステムキッチン
使い勝手を重視したシステムキッチン

一階、洗面化粧台と右側に一階トイレ
一階、洗面化粧台と右側に一階トイレ

●収納スペースがあるので居室は何時もスッキリ余裕のある状態です。

一階洋室(6帖)
一階洋室(6帖)カウンター付物入

二階洋室(6帖)に二個所にクローゼットあります。
二階洋室(6帖)に二個所のクローゼットあります。

二階ランドリールーム
東側にある二階(3帖)ランドリールーム

光が燦々と二階洋室(11.5帖)、くつろげる居室です。
二階洋室(11.5帖)、くつろげる居室です。

●水廻りは、衛生管理に配慮した設備施工です。

ユーティリティーと脱衣室
ユーティリティーと脱衣室

ゆったりとした、大きめのユニットバス。
ゆったりとした、大きめのユニットバス。

一階の24時間換気システム稼働しているトイレ室
一階の24時間換気システム稼働しているトイレ室

二階の24時間換気システム稼働しているトイレ室
二階の24時間換気システム稼働しているトイレ室

●玄関からは直接、居間・二階へと通じており、動線を確保しています。

玄関より上り階段を見る
玄関より上り階段を見る

二階より下り階段と玄関を見る
二階より下り階段と玄関を見る

階段降り口の採光と右に物入室
階段降り口の採光と右に物入室

二階洋室よりの廊下、左側に物入室とトイレ室。
二階洋室よりの廊下、左側に物入室とトイレ室。

●収納スペースの充実は、各部屋でスッキリ感を得られます。

二階、物入室(3帖)
二階、物入室(3帖)には三段の棚、と各室へ燃料を送るオイルサバーを設置

一階洋室(6帖)にあるスライド引き戸の物入
一階洋室(6帖)にある、たっぷり収納できるスライド引き戸の物入

●24時間循環換気システムは、常時ON・OFFが可能です。

居間の隅にある24時間循環換気システム排気口
居間の隅にある、24時間循環換気システム吸気口

床下、24時間換気ファン
床下に、24時間循環換気システムファン

床上の24時間排気筒へと続く
床下に、24時間循環換気システム排気筒、床上へ

床下点検口と、床下からの24時間給排気筒
点検口と床下から24時間循環換気システム排気筒


注文住宅・H様邸(石狩郡当別太美町)


注文住宅・完成

完成した新築住宅(南西側より)、サッシガラスは高断熱複層(Low-E グリーン)を採用
完成した新築住宅(南西側より)、サッシガラスは高断熱複層(Low-E グリーン)を採用




施主、H様からメッセージ

 築35年だった以前の家は、基礎の傾斜、玄関や窓の歪みによる隙間風、風呂やキッチンの老朽化など、問題を沢山抱えていました。これらの問題点を社長さん自ら足を運んで頂き状態を把握してもらいどの様に改善したいか希望を伝えて設計に生かしてもらう事ができました。又、工事の過程で施工法や建築手順についての丁寧な説明を頂いた事が建物に対しての信頼や安心に繋がりました。明るく暖かい居心地の良い家を建て頂き大変に感謝しております。有難うございました。
 2015年12月30日

施主・石狩郡当別太美町

M・H

施主、I様からメッセージ
画像の説明

H様邸・新築住宅、平面図 

H様邸平面図


●新築住宅・完成にあたって

 今回、新築計画の経過としては、M.H様からのご連絡を頂き現地訪問をさせて頂きました。ご要望は、第一に建物の不同沈下を防ぐ事。第二に嵩揚げ工事で不陸調整を計る。それらを「弊社の経験豊かな技術で解決してほしい。」併せて断熱樹脂サッシに取り替え、外壁サイディングなどをリフォーム工事で解決したいとのご要望でした。既存の建物自体は、築35年を経過したと思えない程、まだしっかりとしたものでした。
 しかし、立地条件で地盤が軟弱であるが為、決定的に不具合個所が多発させられる要因となっている現状は、根本的な解決に至らないとの結論であり、現地での地質調査を精査し、支持層到達の距離を確認してパイル抗を打設、基礎の強化施工、骨組み軸部構造強化、断熱工事は、高気密材を用いて新築施工をする旨の計画をM.H様のご意見、ご要望を含めてご提案させて頂きました。
 そして、弊社の各協力店、選りすぐりで優れた匠の技術者に依り施主の「住みやすく暖かい住宅を」とのご要望に沿った施工をさせて頂く事が出来ました。また、M.H様には、短期間の限られた中でご協力を頂きました事を深く感謝を致します。
 2015年12月30日

総合建設業 協栄工業株式会社

協栄工業株式会社 代表取締役 えんやま ひでき





24時間排気外壁ダクト
旧H様邸


施工内容のご案内

●新築住宅・外観

正面玄関

正面玄関

東側

東側

西側

西側


●正面玄関アップ①

風除室、三枚引き戸

玄関風除室は、三枚引き戸で風除効果を高める。

一階和室前

石場建てがある、一階和室前の佇まい

外側サッシ枠は黒色、室内側は白系枠でコーディネート

外側サッシ枠は黒色、室内側は白系枠でコーディネート


●正面玄関アップ②

玄関上、バルコニー

玄関上、バルコニー

白が際立つ玄関灯

白が際立つ玄関灯

玄関、モニター付きインターホン

玄関、モニター付きインターホン

センサー付き防犯灯

センサー付き防犯灯


●リビング・ダイニング

居間より食品庫が見えるキッチン

居間より食品庫が見えるキッチン

対面式キッチンで和やかな団欒が・・・・

対面式キッチンで和やかな団欒が・・・・


●利便性を重視したキッチン廻り

清潔感のある白系で統一したシステムキッチン

清潔感のある白系で統一したシステムキッチン

システムキッチン・天袋

システムキッチン・天袋

使い勝手で分離した調理台とリモコン高窓

使い勝手で分離した調理台とリモコン高窓

スライド棚がある食品庫

スライド棚がある食品庫


●収納スペースを確保した居室

落ち着きのある一階、和室

落ち着きのある一階、和室

思い出深い、旧住宅の欄間を和室に流用

思い出深い、旧住宅の欄間を和室に流用

全ての洋室にクローク完備

全ての洋室にクローク完備


●南側に面した居室は陽光が燦々と入ります。

開閉式、室内換気欄間(全ての洋室に採用)

開閉式、室内換気欄間(全ての洋室に採用)

陽光が燦々と入る洋室3

陽光が燦々と入る洋室3

バルコニーに出られる洋室2

バルコニーに出られる洋室2

そのバルコニー

そのバルコニー


●使い勝手を重視したユーティリティー

リモコン付きユニットバス

リモコン付きユニットバス

ユニットバス入口(引き戸)を見る

ユニットバス入口(引き戸)を見る

アイロン台上、天袋

アイロン台上、天袋

ユーティリティーにアイロン台

ユーティリティーにアイロン台




●玄関・廊下・階段廻り

玄関、シューズボックス

玄関、シューズボックス

玄関脇クローク

玄関脇、クローク

二階より階段を見る

二階より階段を見る


●動線がスムーズな設計にしています。

右側にクロークと西側の廊下を見る

一階廊下、右側にクロークと西側の廊下を見る

和室前から居間ドアーを見る廊下

一階、和室前から居間ドアーを見る廊下

二階、廊下から西側窓を見る

二階、廊下から西側窓を見る。右奥にトイレがあります。


●突然の排煙などに便利なリモコン高窓など、快適な居住空間があります。

居間にモニター付きインターホーン

居間にモニター付きインターホーン

床下換気24時間システム採用

床下換気24時間システム採用

高窓開閉はリモコン装置付き

高窓開閉はリモコン装置付き


●衛生管理に配慮し、収納スペースがあるトイレ廻り

ゆったりとした一階トイレ

ゆったりとした一階トイレ

二階トイレ

二階トイレ

コンパクトな手洗い付き

コンパクトな手洗い付き

トイレ内の天袋

トイレ内の天袋


注文住宅・N様邸(札幌市西区西野)


南側

N様邸 新築平面図
N様邸 新築平面図

●クリックすると拡大平面図になります。

●敷地(約31坪)が狭いので制約がありましたが、採光をできるだけ取り入れて機能性と動線を重視した設計となりました。また、お客樣から、「高気密、高断熱施工で日々のライフスタイルが変わりました。」との感謝、ご満足のお言葉を戴きました。


南西側
南西側

正面
正面

旧N様邸
旧N様邸


断熱材施工

床断熱施工中
床断熱グラスウール施工

●住宅をスッポリ包むように断熱材を使用して高断熱化を高め冬は暖かく、夏は涼しい仕様で施工しました。

グラスロンウール
グラスロンウールHR16採用

壁面グラスウール施工
壁面グラスウール施工

柱と筋交い接合(耐震補強)
柱と筋交い接合(耐震補強)

胴差と梁を火打ちで接合(耐震補強)
胴差と梁を接合(耐震補強)




室内仕上がり

居間より、各エントランスへ
居間

●居間より、キッチン、ユーティリテイー、納戸、玄関へと動線を確保●遮熱、高断熱複層ガラス採用、外装窓、樹脂サッシは、すべて「Low-E 遮熱高断熱複層ガラス」(メーカーサイトへ移動します。)を採用しています。

二階の通路とトイレのドアーが見える
二階の通路とトイレのドアー

二階洋室での物掛けがユニークです。
洋室の物掛けがユニーク

採光が良好なキッチン室
採光が良好なキッチン室

高断熱造りの住まいは暖房費も軽減
高断熱造で暖房費も軽減






これまでの注文住宅・施工

手稲区住居兼歯科医院
手稲区住居兼歯科医院

東区H様邸
西区N様邸

清田区K様邸
清田区K様邸

西区N様邸
西区N様邸